Občinski podrobni prostorski načrt za turistično dejavnost v Pišecah, EUP PIŠ-22
Status: v pripravi
Območje OPPN se nahaja v zahodnem delu naselja Pišece.
Predmet OPPN se nanaša na umeščanje objektov in ureditev za namene turistične dejavnosti.
Postopek priprave OPPN se vodi v skladu z Zakonom o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 - ZDU-1O, 78/23 - ZUNPEOVE, 95/23 - ZIUOPZP, 131/23 - ZORZFS, 23/24, 38/24 - EZ-2, 81/24 - ZORZFS-A, 109/24, 25/25 - odl. US, 57/25 - ZORZFS-C, 75/25, 14/26; ZUreP-3).
Pobuda za izdelavo OPPN
Na podlagi izkazane investicijske namere je izdelana pobuda, ki se nanaša na umeščanje objektov in ureditev za namene turistične dejavnosti v naselju Pišece. Pobudnik priprave OPPN je lastnik zemljišč na območju predmetnega OPPN.
Območje OPPN se v skladu z Občinskim prostorskim načrtom občine Brežice (Uradni list RS, št. 41/19 – uradno prečiščeno besedilo, 80/21 in 11/25; v nadaljevanju: OPN) nahaja v delu enote urejanja prostora z oznako EUP PIŠ-22, ki je opredeljeno z namensko rabo SSe – Prostostoječa gradnja enodružinskih hiš, in v EUP Ap 1435, ki je opredeljeno z namensko rabo Ap – Območja razpršene poselitve posebnih zaključenih območij v okviru sanacije razpršene gradnje.
Namenska raba predmetnih zemljišč ni skladna s podano pobudo, zato se z OPPN v skladu s 130. členom ZUreP-3 pristopi k spremembi namenske rabe prostora, in sicer v namensko rabo BT - Površine za turizem.
S predmetnim OPPN se določijo merila in pogoji za gradnjo, smiselno glede na prostorsko izvedbene pogoje, ki jih za namensko rabo BT določa OPN. Pri izdelavi OPPN se upoštevajo podatki prikaza stanja prostora, nadrejeni prostorski akti, izdelana idejna zasnova investitorja, upoštevajoč usmeritve in mnenja nosilcev urejanja prostora, ter vključevanje javnosti.
Priponke
Sklep o pripravi OPPN
V skladu s 119. členom ZureP-3 je bil dne 10.6.2026 sprejet Sklep o postopku priprave OPPN za turistično dejavnost v Pišecah, EUP PIŠ-22 in dne 10.6.2026 objavljen na spletni strani občine.
Mnenje ZRSVN
V skladu z drugim odstavkom 128. člena ZUreP-3 je občina pridobila mnenje zavoda, pristojnega za ohranjanje narave (Zavod RS za varstvo narave, OE Novo mesto), da presoje sprejemljivosti vplivov izvedbe plana na varovana območja za predmetni OPPN ni potrebno izvesti (mnenje št. 3563-0223/2026-2 z dne 1.6.2026).
Priponke
Priprava osnutka OPPN
Sodelovanje nosilcev urejanja prostora
V skladu s 121. členom ZUreP-3 v fazi priprave osnutka OPPN občina v postopek vključuje pristojne nosilce urejanja prostora s pozivom, da posredujejo podrobnejše usmeritve ter podatke in strokovne podlage z njihovega delovnega področja, ki se nanašajo na obravnavano območje in načrtovane prostorske ureditve.
Sodelovanje javnosti
V okviru priprave osnutka OPPN je v skladu s 121. členom ZUreP-3 k sodelovanju vabljena zainteresirana javnost, da se seznani z vsebinami prostorskega akta ter poda morebitne pripombe, predloge in usmeritve glede načrtovanih prostorskih ureditev.
Seznanitev javnosti z gradivom prostorskega akta poteka v času od 19.6.2026 do vključno 6.7.2026, morebitne pripombe in predloge je mogoče posredovati na elektronski naslov , z navedbo "OPPN Pišece - Priprava osnutka". Občina bo usmeritve javnosti proučila in jih smiselno vključila v nadaljnjo pripravo OPPN.
Gradivo osnutka v pripravi je v spodnji priponki.
